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【安博律师&房观察】天津爆炸受损房屋理赔可能性小 警醒民众增强保险意识

点击次数:次 作者: 更新时间:2016-03-23 14:27:28


       天津爆炸事故附近居民房屋的损失赔偿成为各界关注的焦点。据悉,从事故发生后至今日,爆炸核心区居民已多次聚集并举行抗议,要求政府回购因爆炸导致受损的房屋。

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      自8月12日,天津爆炸事故发生后,目前已造成114人遇难,65失联。此次事故不仅造成了人员的重大伤亡,还导致了巨大的财产损失。据估计,此次爆炸造成的财产损失将高达15亿美元,由此产生的保险赔付金额可能将超过50亿元。

      然而,此次爆炸造成当地居民财产的损失赔偿却成为了难点,一方面是居民购买房屋保险人数极低,保险公司理赔可能性小。另一方面政府也表态,按照市场经济的概念,回购发生在甲乙双方的商业买卖中,政府已经成立房屋修缮中心,会对受损房屋进行修缮,但不会回购。而事故责任方是否有能力赔偿当地居民损失,也将是一大问号。

      据此,房观察采访多位法律、保险行业、经济学方面的专家,专家们认为居民要求政府回购受损房屋缺乏相关的法律支持,事故责任方应当承担赔偿责任。同时,由于当地居民很少有购买如房屋保险类的财产保险,因此保险公司对此进行赔偿的可能性很小。此次事故也再次警醒民众增强保险意识。



 北京安博(成都)律师事务所  胡晓律师

      北京安博(成都)律师事务所胡晓:侵权者应承担赔偿责任

      从法律角度看,应该由直接的侵权者来承担相关赔偿责任,比如说存放爆炸物品的公司。政府不是直接责任主体,由政府回购,没有什么法律依据。但政府存在监管不力等问题,需承担补偿责任;如果居民买了保险,在相关保险范围内,保险要承担部分责任。至于开发商,这个要看事故调查结论,看开发商报建手续是否完备,房屋的质量有没有问题。单纯从侵权的角度来看,直接要求开发商承担相关责任,也没有法律依据。

      成都某保险公司史先生:保险公司赔偿居民损失的可能性小

      由于当地居民购买如房屋保险类的财产保险很少,因此保险公司对此进行赔偿的可能性很小。天津爆炸事故造成的居民房屋受损,更多需要事故责任方,即瑞海国际进行赔偿,政府可能会对受损居民进行适度补助。

      媒体提到“公众责任险”这一险类,这类理赔对象是因事故造成的人员伤亡,如果瑞海进行了公众责任险的投保,这部分保险理赔可作为一部分资金赔偿当地居民的损失。但是目前据传,瑞海公司在操作过程中存在大量违规行为,因此也存在保险公司不予理赔的可能。

      不过可以肯定的是,大灾大难后,对于保险行业以及社会是良性的。据我所知,在经历过灾难后,民众的保险意识相对会增强,保险投保量和投保金额都会增加,对整个行业来说促进了发展,而涉及事故赔偿的公司则意味着巨大的赔偿压力。

      独立经济学家陈宝存:长期影响不大 房屋重规划需国家出面

      从影响方面来说,短期内可能会存在一些,但长期不会,天津港依旧是天津港。经过这次爆炸,化工企业,化工品储藏,港口贸易,整个产业都会受一定的影响,但重建起来会很快。最艰难的将会是住宅,政府和开发商都得做城区建设,只要地区污染消除,居民楼建立的时间应该也会很快。

这个事,国家不可能不管,我的建议是政府划拨一块土地,重新拿资金建设,这样的成本也不算太高。而民众最为关心的房贷问题,这是必须要还的,完全是两码事,国家出面组织给你重新选址,划地建设房屋,这就跟开发公司和银行房贷没有关系。


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